TR-12 Comunicació final d'obra amb tècnic i devolució de fiança

Descripció:
Aquest tràmit permet comunicar el final d’obra, per tal que l'Administració pugui informar i s’aplicarà en aquelles finques que estiguin tant en sol urbà com no urbanitzable.

Totes les obres amb comunicació prèvia o llicència d’obres d’escassa entitat

Període de l’any en què es pot demanar: 
Durant tot l’any

Termini de sol·licitud: 
Una vegada finalitzades les obres

Requisits a complir:

• Haver finalitzat l’obra
• En aquelles obres que hi ha un assumeix d’un tècnic, cal adjuntar el certificat final d’obra del tècnic.

Documentació que cal aportar:

• Imprès de comunicació final d’obra
• Certificat tècnic de final d’obra 
• Fotografies de l’estat final de l’obra i  de la via pública  

Documentació complementària
Segons la matèria:
Certificat tècnic de solidesa per als casos que ho requereixi l’Ajuntament 
Plànols de l’estat final de l’obra en cas que hi hagi modificacions respecte de la proposta

Tràmit pas a pas:
Presentar la instància normalitzada TR-12, i la documentació corresponent.
Si l’obra s’ajusta a la llicència o comunicació prèvia sol·licitada, i no s’ha malmès cap element de la via pública, es procedirà al retorn de les fiances dipositades. Si s’han detectat deficiències s’informarà desfavorablement i l’interessat haurà d’esmenar les deficiències comunicades

Documents d’interès

• Ordenança municipal regulador a de la gestió dels residus de la construcció
• Ordenança municipal reguladora del tancat de terrenys qualificats com a sòl no urbanitzable i de moviment de terres en parcel·les no urbanes
• Ordenança fiscal reguladora del impost sobre construccions, instal·lacions i obres
• Ordenança fiscal reguladora de la taxa per llicències o la comprovació d’activitats comunicades en matèria d’urbanisme
• Ordenança fiscal reguladora de la taxa per l’ocupació de terrenys d’us públic amb mercaderies, materials de construcció, runes, tanques, puntals, estintols, bastides i altres instal·lacions anàlogues
• Llei 38/1999 d’ordenació de l’edificació (LOE)
• Llei  3/2012 d’urbanisme
• Decret 16/2015 de simplificació de l’activitat administrativa
• Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística
• Codi tècnic de l’edificació CTE
• Normes urbanístiques PGOU Castellví de Rosanes